Urbanes Grundstück mit genehmigtem Villaprojekt und Potenzial für Mehrfamilienbebauung in Santa Ponsa

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohngegenden von Santa Ponsa im Südwesten Mallorcas. Dieses Stadtgrundstück von ca. 1.265 m² befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Lage, umgeben von eleganten Villen, mediterraner Landschaft und einigen der renommiertesten Golfplätze der Insel.

Das Grundstück verfügt derzeit über eine gültige Baugenehmigung für eine zeitgenössische freistehende Luxusvilla, die es dem zukünftigen Eigentümer ermöglicht, von einer fortgeschrittenen Planungsposition aus zu starten, ohne den üblichen langwierigen Genehmigungsprozess durchlaufen zu müssen. Das genehmigte Projekt umfasst eine moderne zweigeschossige Villa mit Untergeschoss, mit ca. 453 m² oberirdischer Bruttogeschossfläche, einem geräumigen Kellergeschoss, privatem Swimmingpool, Aufzug, Pergola, doppelhohen Wohnbereichen, Garage, Wellnessbereich, Kinoraum und weiteren Nebenräumen.

Ein wesentlicher Mehrwert dieses Grundstücks ist die Möglichkeit, die bestehende Einzelfamiliengenehmigung in eine Mehrfamilienwohngenehmigung umzuwandeln, wobei die Lizenzänderung bereits in Bearbeitung ist. Dies eröffnet die Möglichkeit einer potenziellen Wohnanlage mit Apartments und macht das Grundstück besonders attraktiv für Bauträger und Investoren, die das Potenzial des Grundstücks in einem der stärksten Immobilienmärkte Mallorcas maximieren möchten.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen Privatsphäre, Lebensqualität und Anbindung. Der Strand von Santa Ponsa, der Yachthafen, Port Adriano, Golfplätze, Restaurants, Supermärkte, Sportclubs und alle wichtigen Einrichtungen sind nur eine kurze Entfernung entfernt. Palma ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der internationale Flughafen etwa 30 Minuten entfernt liegt.

Mit städtischer Klassifizierung, hoher Bebaubarkeit, einem genehmigten Villaprojekt und der Möglichkeit der Umwandlung zur Mehrfamiliennutzung stellt dieses Grundstück eine strategische Chance für Privatinteressenten, Bauträger und Investoren dar, die ein hochwertiges Projekt im Südwesten Mallorcas suchen.